郑东新区五行嘉园为什么便宜

楼龄较老，所以便宜。

五行嘉园位于郑东新区-CBD，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率1.1，总户数704户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。五行嘉园周边交通四通八达，较为便利。