每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]根据题意，贷款本金为十万，即100000元，年利率=10%以1年等额本息还款为例，做示范计算如下：根据公式，月利率=年利率/12代入题中数据，列式可得：月利率=10%/12=0.83%代入等额本息还款计算公式，列式可得：那么每月的还款额=[100000×0.83%×（1+0.83%）^12]÷[（1+0.83%）^12－1]=9163.3（元）。
扩展资料：
等额本息还款方式：一般有“按年偿还”和“按月偿还”2种方式。
1、按年偿还使用公积金余额一次性冲抵贷款本金，使用公积金余额冲抵本金后，贷款总额重新计算，利息重新计算。总还款额减少，利息减少，月供减少。
打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，冲抵后，总利率重新计算，按照20-1=19万的本金计算利息，重新计算后每月还1900.
2、按月偿还使用公积金余额按月支付月供。可以缓解短期资金压力。但是总还款额不变，利息不变月供不变。打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，接下来的5个月，每个月由公积金支付月供2000，5个月后再由我支付月供。
3、注意事项夫妻双方都缴纳公积金且满足条件的，可以合并偿还。若有组合贷款，则优先偿还公积金贷款的部分。
使用公积金还商贷有许多前提条件，但是由于各地的规定各不相同，所以请提前询问当地的住房公积金管理中心相关的规定。
