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一般情况下高层的房子最起码是需要建到6层才可以办理预售许可证,当然还有一个条件就是项目的投资资金要达到25%。
另外要想办理商品房的预售许可证,那还需要取得房屋的土地使用权证,同样的也要有建设工程的规划许可证,要想办理预售许可证也要先确定好施工的进度,而且也要确定一个具体的竣工交付的时间。未办理商品房预售许可证是没有办法正常出售的,而且这种行为是不合法的。
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