一年没住人的房子可不交物业费。物业收取物业费是付保安员、清洁员、园艺员、水电维修工的工资。房子一年没住得向物业报备，可免交物业费。
房子常年不住人，物业费还是要交！可以根据业主信息联系业主让其缴费！如果长时间联系不到人无法收取物业费，可以联系法院处理
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